Non sempre non sapere cosa serve per aprire un hotel è così scontato e questo dubbio fa sì che moltissimi imprenditori accantonino il loro sogno perché convinti di non essere in grado di gestire tutto l’iter burocratico.
In realtà aprire un albergo non è così complesso, basta avere delle idee ben chiare, un buon budget di partenza e un business plan adeguato: ma continua a leggere l’articolo per saperne di più.
Cosa serve per aprire un hotel: i passaggi fondamentali
Se anche tu vuoi sapere cosa serve per aprire un hotel sei nel posto giusto. Come ogni attività, anche quella alberghiera (come ad esempio una casa vacanza), prima di partire deve essere in possesso dei requisiti necessari quali: essere in regola dal punto di vista finanziario e essere in possesso della forma giuridica adeguata.
Ovviamente questi non bastano, in quanto per aprire un albergo, anche la struttura dovrà corrispondere a delle specifiche linee guida. Essere saranno fondamentali sia per ottenere l’autorizzazione di apertura sia per determinare il numero di stelle della struttura.
Ma come aprire un hotel? Vediamo in seguito quali sono i passaggi da seguire per l’apertura di una struttura alberghiera.
Requisiti legali e burocratici
Come ogni attività che si rispetti, anche per un hotel i primi requisiti che dovranno essere rispettati sono quelli di carattere legale e burocratico.
Uno dei primi passi da compiere è conservare accuratamente tutta la documentazione legale in modo da dimostrare che la struttura sia regolarmente registrata e quindi si sia in possesso di tutte le autorizzazioni necessarie per dare inizio all’attività.
Tra le azioni necessarie per risultare in regola con l’apertura di un hotel troviamo:
- Definizione della categoria dell’albergo;
- Ottenere autorizzazioni e licenze;
- Registrazione presso le Autorità Turistiche;
- Essere in possesso delle certificazioni di sicurezza;
- Aprire la partita IVA dell’hotel;
- Scegliere la forma giuridica;
- Iscriversi alla Camera di Commercio;
- Mettere in regola i dipendenti;
- Presentare al Comune la SCIA.
Forma Giuridica
Quando si sceglie di aprire una struttura alberghiera è importantissimo definire la forma giuridica e puoi farlo scegliendo tra le seguenti opzioni:
- Società Per Azioni (SPA): la quale prevede la divisione in azioni del capitale;
- Società in Nome Collettivo (SNC);
- Società a Responsabilità Limitata (SRL): questa forma di società permette di separare i beni aziendali da quelli personali.
Codice ATECO
Per dare il via definitivo all’apertura di un hotel, essere in possesso della forma giuridica non è sufficiente, in quanto a quest’ultima dovrà essere allegato un Codice ATECO, ovvero un codice il cui scopo è quello di stabilire la classe di appartenenza della tua attività e di conseguenza sapere con esattezza quali sono i doveri legali e fiscali che dovrai rispettare.
In generale il Codice ATECO delle strutture alberghiere è 55.10. 00 ovvero ” Alberghi e strutture simili”.
Sottoscrizione dell’assicurazione
Prima dell’apertura ufficiale del tuo hotel sarai tenuto a sottoscrivere un polizza assicurativa che servirà a coprire sia la responsabilità civile che eventuali danni alla struttura.
Essa servirà per essere pronti a coprire al meglio eventuali inconvenienti come ad esempio un corto circuito oppure un incidente ad un tuo ospite.
Requisiti del titolare
Non è solo la struttura che dovrà essere in linea con determinati requisiti, ma anche il titolare stesso quali:
- Non essere condannato per reati;
- Essere stato dichiarato un delinquente abituale;
- Essere considerato incapace di intendere e di volere;
- Non dovrà aver riportato condanne che hanno determinato una pena restrittiva della propria libertà personale superiore ai 3 anni.
Ovviamente avere la fedina penale pulita non è sufficiente, in quanto l’imprenditore per poter avviare un’attività alberghiera dovrà aver concluso gli studi obbligatori.
Requisiti strutturali
Prima di poter essere ufficialmente aperti gli hotel devono possedere non solo la giusta posizione urbanistica ma anche i giusti requisiti igienico – sanitari e tecnici.
Le stanze – per poter essere considerate in linea con i requisiti igienico – sanitari- dovranno avere una determinata dimensione, un sistema di areazione e un impianto di illuminazione specifico: ovviamente le normative non sono univoche ma possono seguire delle variazioni in base alla Regione.
Inoltre, dovrai essere in possesso di tutte le certificazioni di sicurezza: tutti gli impianti dovranno rispettare sia le norme anti – incendio sia essere in possesso di un certificato di prevenzione degli incendi.
In questa guida ti abbiamo spiegato cosa serve per aprire un hotel. Ti ricordiamo che rispettare i criteri previsti dalla normativa nazionale è fondamentale per l’attribuzione delle stelle.
